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Appartement

BAYONNE MARRACQ

Prix : 255 000 € *

Ref 64012215358
Ref 1688
Type Appartement
Ville BAYONNE MARRACQ
Pièces 3
Chambres 2
Surface 71 m²
Terrain NC
Prix :
255 000 € *

MARRACQ - Proche des commodités, ce T3 de 71m² est situé au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble des années 1970 sans ascenseur. Il est traversant avec deux balcons/terrasses exposés à l'Est et à l'Ouest.
L'appartement est très propre et bien entretenu, huisseries en double vitrage, chaudière mixte neuve (nov 2025) et le ravalement est en cours (à la charge du vendeur).
Faibles charges de copropriété. 2 logements par niveaux.
Toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, Hôpital et Cliniques, tram-bus, sont à proximité !

DPE en D (montant des dépenses d’énergie annuelles estimé entre 830,-- € et 1.122,-- €).

Appartement occupé par locataire jusqu'au 30/11/2027 (loyer actuel : 730,-- € + provision de charges).
Idéal investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 71 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :311. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1150.00 €.

* Honoraires : 6.03% TTC inclus charge acquéreur (240 500 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830,00€ et 1 122,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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